2018胡润全球房价指数 为什么海南海口三亚霸榜？

近日，胡润研究院近日发布了《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》，对过去一年全球房价的上涨幅度做了结算。这里面没有北上广深等一线城市的身影，反倒是多了一群中国二三线的“黑马”城市。其中，海南上榜两个城市，海口以14.3%的涨幅排名第4位，三亚以11.9%的涨幅排名第15位。在12月国家统计局中国70城房价指数，海口、昆明、香港和贵阳房价涨幅位列全球前十，大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳和乌鲁木齐房价涨幅位列全球前二十。

为什么海南海口三亚霸榜？

随着北方雾霾问题的越发严重，一线城市严苛的调控政策，宜居的气候、热钱的涌入一度让海南房价飙升。不过随着海南政府一系列调控政策的出台，房地产市场逐渐回归理性和健康发展。据不完全统计，海南出台的限购政策，一年内最高纪录超过20次，在海南政府壮士断腕的决心之下，这一系列楼市政策也取得了一定成效，目前海南整体房价处于一个较为稳定的状态。来海南购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，绝不是对赌，所以在海南买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，投资客的除外。

一、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，晴朗天成奢侈品。

奢求一早起来就能推开窗闻闻窗外呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，全年空气质量位居全国前茅，有人说来海南会醉氧，会让肺做运动。

二、四季如春的气候：海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天海南部分区域也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

三、美丽的环境和绿色蔬菜水果：四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

四、便利的交通：2015年年底，海南省环岛高铁实现全线贯通，海南目前有2个国际机场（海口美兰机场、三亚凤凰机场），3个小机场，可以说海南是全国机场最密集的省会，旅客，岛主可以实现3小时环岛旅行。

五、国际旅游岛建设的红利：2010年开始，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。作为国家的重大战略部署，我国将在2020年将海南初步建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地。

在高速发展，城市化不断推进的过程中会带来很多意想不到的红利，比如：教育、医疗、交通、高端娱乐、产业以及全面的基础配套设施的发展，会进一步带动购买的需求，顺便享受房产增值的红利。

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